Жилой комплекс на коломяжском проспекте. ЖК «Приморский квартал»: крупноформатная застройка со всеми вытекающими

Новый Жилой комплекс «Приморский квартал» на Коломяжском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга возведется силами Компаний «Мегалит» и «Охта-групп». Совсем недалеко от метро Пионерская . ЖК «Приморский квартал» будет представлять собой новый современный жилой квартал, который раскинется на площади в 25 ГА.

Характеристика ЖК

Здания Жилого Комплекса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии. Цокольная часть зданий будет облицована путиловским камнем, выше цокольного этажа запроектировано применение облицовочного кирпича. В состав комплекса войдет больше 30 корпусов жилых зданий, а также объекты социальной инфраструктуры. Территория квартала будет открытой, но благоустроенной за счет застройщика. Архитектура здания выдержана в скандинавском стиле с применением гармоничных цветов облицовочных материалов.

В первый этап строительства войдут 4 корпуса (33-36). Корпуса 33-35 будут 25-ти этажными. Корпус 36 - 18ти этажный. Всего в 4-х корпусах будет построено 697 квартир:

• в корпусе 33 - 116 квартир;
• в корпусе 34 - 158 квартир;
• в корпусе 35 - 153 квартиры;
• в корпусе 36 - 270 квартир.

Проектом предусмотрено возведение 1, 2, 3 и 4-х комнатных квартир. Ряд однокомнатных квартир будут с просторными кухнями-гостинными, так называемые евродвушки.

Завершить строительство первого этапа планируется ко 2 кварталу 2019 года.

Транспортная доступность

Расположение комплекса очень удачное. Пешая доступность до метро «Пионерская» - всего 5-7 минут, чтобы добраться. Рядом проходят большие магистрали: Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. До выезда на ЗСД надо ехать 10 минут и преодолеть 4 км., а оттуда в любую точку города.

Инфраструктура

В проекте жилого комплекса «Приморский квартал» тщательно проработана инфраструктура. Жители комплекса не будут испытывать дефицита школ и детских садов. На территории квартала появятся 3 современных детских сада на 460 мест и огромная общеобразовательная школа на 1500 мест. Детские учреждения оснащены бассейнами и стадионами.

Все сооружения которые находятся на территории застройки подлежат сносу, кроме Никольской церкви.

На территории комплекса будет полностью решена проблема парковок, так как неподалеку имеется несколько корпусов многоуровневых гаражей, которые выполняют функцию шумозащитного экрана от Железной дороги.

Экологичность

Новый жилой комплекс «Приморский квартал» возводится на месте бывших складов и овощебазы, что не влечет за собой каких-то проблем с экологией. Вредных производств поблизости тоже нет. Вместе с этим, неподалеку проходит полоса отвода железной дороги, которая может доставлять неудобства жителям, но, опять же, не скажется на экологической обстановке.

Мнение эксперта

Подводя итоги, к несомненному преимуществу ЖК «Приморский квартал» можно отнести место расположения комплекса - престижный Приморский район, непосредственная близость станции метро «Пионерская». О планировках говорить пока сложно - в скором времени квартиры выйдут в продажу, тогда и можно будет их оценить. Плюсом комплекса также является наличие своей инфрастуктуры и большого количества парковочных мест.

Что же касается недостатков, то следует отметить близость железной дороги, а также загазованность воздуха, ведь комплекс возводится в окружении крупных городских магистралей. Цены на квартиры на старте продаж несомненно будут оптимальные, но это не значит, что низкие.

ЖК «Приморский квартал» - амбициозный проект в Приморском районе СПб, в непосредственной близости к метро «Пионерская». Комплекс представляет собой квартальную застройку в сегменте «комфорт». Новостройка обладает хорошими перспективами благодаря интересной архитектуре, надежному застройщику и очень удачному расположению!

Жилой комплекс «Приморский квартал»

План ЖК представлен 13 корпусами, этажность которых варьируется от 16 до 25 этажей. Кирпично-монолитная технология, по которой возводится комплекс, зарекомендовала себя как самая надежная и долговечная!

В состав комплекса войдут обычные дома и в форме башен. Для внешнего оформления выбрана лаконичная классическая цветовая палитра - серые и коричневые тона. Большая площадь остекления придает домам легкости и современности.

Застройщиком ЖК «Приморский квартал» стал альянс девелоперов «Мегалит» и «Охта Групп», для которых комплекс станет первым совместным проектом. Оба девелопера давно присутствуют на строительном рынке СПб и хорошо знакомы петербуржцам своими качественными новостройками.

Квартиры в ЖК «Приморский квартал»: цены и планировки

Проектировщики отказались от студий в пользу более удобных и просторных квартир с 1-5 спальнями. Площадь предложений варьируется от 37 до 122,6 м2. Представлены классические и европейские типы планировок. Предварительные работы по отделке не выполняются.

К особенностям планировок относятся гостевые санузлы, большие полукруглые лоджии (при сохранении правильных форм комнат) в башнях, несколько окон в комнатах. Высота потолков в квартирах - 2,75 м, что обеспечивает много пространства, света и свежего воздуха.

Минимальный ценник за м2 в комплексе начинается от 85 тысяч рублей. Специалисты по продажам новостроек агентства «М16-Недвижимость» бесплатно помогут найти лучший вариант и заключить сделку, звоните или пишите, мы ждем вас!

Инфраструктура

Со всех точек зрения у комплекса идеальное расположение: Приморский районе СПб, в котором возводится «Приморский квартал», занимает лидирующее место по уровню жизни благодаря избытку социальных, культурно-бытовых и деловых объектов, а также по качеству экологической обстановки. С одной стороны к домам новостройки примыкает зеленый сквер, где произошла историческая дуэль Пушкина. С другой стороны от домов раскинулся огромный Удельный парк.

В пределах 5-10 минут от территории комплекса находятся крупные ТРЦ «Сити Молл» и «Капитолий», гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», также в округе множество супермаркетов. За 15 минут можно дойти до гипермаркетов «Окей» и Metro. Рядом имеются школы (некоторые - с углубленным изучением разных наук), гимназии, детские сады и поликлиники.

Собственная инфраструктура

Для молодых семей большим плюсом станет наличие собственных образовательных учреждений - 3 детсадов и большой школы. За здоровьем жильцов проследит семейный врач, кабинет которого будет открыт в одном из домов. Первые этажи займут супермаркеты, студии красоты, кафе, аптеки и другие объекты коммерции.

Внутреннее пространство квартала превратится в зону отдых, досуга и приятных прогулок: здесь обустроят функциональные площадки со специальным покрытием, зоны для променада, места для выгула домашних питомцев.

Общее число парковочных мест на территории комплекса превысит 4 тысячи! Это подземные и наземные паркинги, а также уличные автостоянки.

Транспортная доступность

Всего в трех минутах ходьбы от ЖК «Приморский квартал» расположен вестибюль метро «Пионерская». Кроме того, в районе отлично налажена транспортная сеть, связывающая локацию с соседними районами Петербурга. За 15 минут можно доехать до метро «Старая деревня», «Площадь Мужества» или «Пионерская». 10 минут ходьбы до ж/д станции «Новая деревня», откуда на электричке можно быстро доехать до курортных зон Петербурга.

Для автовладельцев главными магистралями станут пр-ты Энгельса, Богатырский, Коломяжский и Испытателей. За 5 минут можно доехать до Приморского проспекта, 15 минут - до ЗСД. Путь до Каменноостровского моста и Петроградской стороны отнимет не больше 10 минут.

Ипотека

В настоящий момент комплекс получает аккредитацию в главных петербургских банках, уже сейчас доступна ипотека от банка «Санкт-Петербург». Кроме того, вам доступна беспроцентная (при стартовом взносе от 30%) и процентная (при стартовом взносе - от 15%) рассрочка до середины 2020 года.

Ипотечные менеджеры подробнее расскажут вам об условиях банков и помогут выбрать оптимальную программу, обращайтесь!

Компания "Мегалит" совместно с "Охта Групп" реализует на Коломяжском проспекте "Приморский квартал". Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана "ЛенНИИпроект".

Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.

Что будет построено

ЖК "Приморский квартал" - это 13 кирпично-монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырський. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,7 метра.

Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой от 8 до 25 этажей, три детских сада на 430 мест в каждом и школа на 1,5 тысячи учеников.

Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. В шести отдельно стоящих паркингах разместится по 499 мест. Предусмотрены еще три подземных паркинга и открытые стоянки - всего более чем 4000 машиномест.

Окружение

Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты - Коломяжский и Испытателей.

Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр "Сити Молл", гипермаркет "Ашан", студия иностранных языков и театр "За Черной речкой". В 5 минутах езды автомобилем - торговый центр Metro.

Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах - съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро "Пионерская".

Петербургская компания ООО «Мегалит – Охта Групп» строит на территории бывшей Ждановской овощной базы высотный ЖК «Приморский квартал» , о котором пойдёт речь в этом небольшом обзоре. Динамичное развитие Приморского района Санкт-Петербурга и отменная репутация строительной компании позволяют надеяться, что этот проект не будет долгостроем, и комплекс станет доступен для заселения в назначенные сроки. Сдача первой очереди жилого комплекса предполагается во втором квартале 2019 года.

Кратко о жилом комплексе

13 кирпично-монолитных и монолитных домов, составляющих жилой комплекс «Приморский квартал», будут иметь высотность от 16 до 25 этажей. На территории ЖК будет многоэтажный надземный паркинг (расположение выбрано так, чтобы понизить шум от автомобильной и железной дорог).

Предусмотрено строительство трёх детских садов и школы, в которых будет достаточное количество мест, общественно-делового центра, торговых объектов, аптек, кафе. После окончания строительства квартал будет озеленён и благоустроен, оборудован детскими игровыми зонами и местами для отдыха.

Квартиры и планировки

Среди 697 квартир комплекса имеются разные варианты. Возможен выбор полноценной одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатной квартиры, или студии. Жильё соответствует классу «Комфорт», вне зависимости от планировки, современное и удобное. Застройщик предлагает возможную дизайнерскую отделку жилых помещений, однако в «базовом» исполнении квартиры сдаются без отделки, что снижает цену покупки.

Экология

Расположенный рядом Удельный парк не компенсирует сложную экологическую обстановку этого района СПб: поблизости проходит железная дорога, крупные и оживлённые проспекты, бывшая промышленная зона. Временами ветер может доносить и «ароматы» старой городской свалки. Однако, в последние несколько лет экология постепенно улучшается - руководство района заметно постаралось.

Расположение

Участок строительства - между Коломяжским, Богатырским проспектами и пр-м Испытателей, в Приморском районе. Это один из наиболее популярных и перспективных районов Санкт-Петербурга.

Совместный проект двух застройщиков порадует планировками как консерваторов, так и оригиналов. Но только если они равнодушны к тишине и уединению, потому что окружающая обстановка точно не даст желаемого этой категории людей.

О проекте

Это масштабный проект жилой застройки на территории 25 гектар. Квартал расположится на участке между Коломяжским и Богатырским проспектами и железной дорогой вдоль улицы Матроса Железняка. В его состав войдут 13 домов разной этажности, 3 детских сада, школа и отдельно стоящий паркинг. Сроки реализации всего проекта неизвестны. Первую очередь обещают сдать во II квартале 2019 года. Девелопер решил сразу привлечь внимание к комплексу, начав продажи с «козыря» - трех 23-этажных башен. Помимо хороших видовых характеристик, они еще и примыкают непосредственно к скверу. Обозначены эти корпуса номерами 33, 34 и 35.

Квартиру можно приобрести и в корпусе № 36, который находится сразу за башнями и возвышается над уровнем земли на 16 этажей. Архитектура его более консервативная.

И, хотя каркас у всех зданий из монолитного железобетона, облицовочные материалы утверждены разными. Керамогранитные плиты 36 корпуса против кирпича соседних построек. Внутренняя отделка общих холлов в башнях будет выполнена по дизайнерскому проекту, чего нельзя сказать о четвертом доме. Квартиры обещают сдать с выровненными стенами и потолками, стяжкой на полу, стальными радиаторами с терморегуляторами и классической схемой подключения, выключателями, розетками, счетчиками, металлической входной дверью, двухкамерными стеклопакетами на окнах и системой холодного остекления на балконах и в лоджиях. Изысков в виде увеличенных окон и французских балконов проектом не предусмотрено.

Ограждать такую большую территорию по периметру не планируется. Практически у каждого дома будут свои детские площадки. Помимо этого, в квартале организуют прогулочные дорожки, места для отдыха и выгула собак, спортивные площадки и небольшие автостоянки.

Застраивать будут от обозначенных корпусов и далее в сторону Удельного парка. Доброжелатель в Интернете разместил схему комплекса, подписав все здания для лучшего понимания:

Общей размер жилого фонда пока неизвестен. Первая очередь охватит 697 квартир. Детские сады рассчитаны на 460 мест, а школа на 1500. Паркинг в совокупности с открытыми стоянками вместит 4000 автомобилей. С первыми домами сдадут и какую-то часть паркинга, но социальная инфраструктура к этому моменту не подоспеет.

На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения с магазинами и различными сервисами. Правда, вокруг итак есть все необходимое для жизнедеятельности. Квартал расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. А главный плюс его локации в близости к станции метро «Пионерская», всего в 400 метрах. Немаловажно и наличие большого зеленого массива. Однако загазованность от крупных проспектов здесь под стать размерам парков.

Цены и планировки

Планировки в домах отличаются друг от друга. Между башнями незначительно, а с 36-ым корпусом существенно. Девелопер постарался удовлетворить разные вкусовые предпочтения покупателей. Для приверженцев классики в организации пространства есть 16-этажных корпус. По словам менеджера отдела продаж, квартиры там покупают чаще, хотя изначально интересуются высотками. Последние из-за своей округлой формы не столь практичны. Но цены в них выше на 10 000 - 20 000 рублей за квадрат. Точное сравнение представлено по двухкомнатной квартире в Таблице 2. А ниже показан диапазон площадей и стоимостей на недвижимость в ЖК «Приморский квартал»:

Таблица 1.

*стоимость указана при 100% оплате или ипотеке.

Четырехкомнатные квартиры остались только в корпусе № 33. Помимо комнат и кухни они обогащены 4 балконами, 2 санузлами и гардеробной.

Имеется похожий вариант с объединенной кухней и гостиной, но официально он назван трешкой, а не евродвушкой:

Здесь мне непонятно наличие двух кухонь. Менеджер внятно не ответил ничего по этому поводу. Вернее, сказал, что такого быть не может, но на картинке так оно и есть. В этой планировке всего много, даже санузлов три, причем все сравнительно небольшие.

Есть и более стандартные европланировки:

А классика в башнях представлена квартирой в форме бабочки:

В 36-ом корпусе есть свои интересные архитектурные элементы, придающие планировкам особый шарм. И, как правило, это эркеры:

Надо отметить, что в данном случае площадь, действительно, поделена более рационально:

В некоторых квартирах этого корпуса на гардеробную выделено 10,0 кв. м., практически полноценная комната:

В двушках такой прием тоже практикуется:

Но это единичные варианты. Стандарт выглядит следующим образом с небольшими отклонениями:

А в башнях классические планировки двухкомнатных квартир представлены тремя вариантами:

Европланировки есть как просторные,

Так и очень просторные с большими гардеробными,

И тесные с кухней в проходной зоне:

Интересно, что формально в первой очереди ЖК «Приморский квартал» нет студий. Планировки же говорят об обратном. Правда, менеджер пояснил, что на некоторых картинках проход закрыт тонкой линией, символизируя возможность установки перекрытия. Таким образом, получится два самостоятельных помещения.

Классика похожа на варианты выше, но имеет некоторые отличия в зоне холла:

По такому же двоякому принципу спроектированы однушки и в 36-ом корпусе:

Строгие прямые стены разбавлены вариантами с эркерами и косыми линиями:

И по непонятной мне логике следующая планировка тоже продается как однушка, хотя размеры гардеробной равноценны комнате. Да и окно в помещении есть, она вполне может быть жилой.

О застройщике

Девелопером проекта выступают сразу две компании: «Мегалит» и «Охта Групп». Первая строит дома более 20 лет и имеет в своем портфеле около 10 сданных проектов. Вторая вот уже 16 лет занимается возведением коммерческих объектов и в 2015 году в содружестве с «Мегалит» реализовала свой первый проект в сфере жилой недвижимости - ЖК «Екатерининский». Наша новостройка является вторым совместным проектом этих предприятий. В просторах Интернета он пока не вызывает бурных обсуждений.

Http://spbguru.ru

Пишут фактические данные о комплексе, планы развития. Иногда затрагивают тему коллапса на дорогах и наличие промышленности неподалеку. Перед покупкой рекомендую заглянуть в группу дольщиков во «ВКонтакте»: https://vk.com/primorskiy_kvartal. Но на данный момент куда более интересно, что пишут об уже построенном ЖК «Екатерининский».

Https://www.novostroy.su

Сразу успокою, что отрицательные комментарии единичны. Была жалоба на гидроизоляцию в паркинге. В остальном, все проходит гладко. Никто не жаловался на проблемы с приемкой квартиры или на плохое отношение к дольщикам и т.п. В целом, о «Мегалите» оставляют неплохие отзывы, а об их компаньоне писать что-то рано, так как самостоятельных жилых проектов у него еще не было.

Http://novostroy.spb.ru

На объекте

Застройщик не так давно приступил к строительству комплекса и в начале октября работы велись еще на нулевом цикле. Территория застройки огорожена. Над забором возвышается несколько кранов.

Сквер, к которому будут примыкать башни, ухоженный и пригодный для прогулок. Пожалуй, это самый красочный и приятный сосед нашей новостройки.

Со стороны Коломяжского проспекта вид открывается на автомобильный салон и жилые дома.

Железные пути по улице Матроса Железняка будут прикрыты паркингом. Однако это не избавит будущих жильцов от характерного шума вагонов. Вдоль Богатырского проспекта построят самый большой дом. Перед ним крупных зданий нет, поэтому откроется хороший вид на Удельный парк. Правда, предшествовать ему будут небольшие гаражные постройки, автомастерские.

На одном участке с новостройкой расположены автомойка, заправка, церковь и гипермаркет «Сезон». Но последний могут снести. Так рассуждают на форумах, да и на плане застройки я его не вижу.

Архитектура вокруг серая, мрачная.

На фотографиях также отображена сложная транспортная ситуация на прилегающих проспектах. В воскресенье днем автомобиль припарковать сложно. Машины хаотично двигаются по забитым карманам и ждут своей очереди на парковочное место. Быть пешеходом здесь намного проще. В трех минутах ходьбы станция метро.

Напротив комплекса есть несколько автобусных остановок. Несколько, так как участок под застройку большой и выходить из него будут к разным проспектам. И везде удаленность от общественного транспорта маленькая.

Жизнь здесь бьет ключом. И, несмотря на транспортный коллапс, положительные стороны в этом тоже имеются. В частности, наличие разнопрофильных магазинов от небольших до гипермаркетов, сервисных компаний, обучающих курсов, ресторанов и кафе, банков и пр. Соседние дома пестрят вывесками.

В пешей доступности есть и спортивный комплекс с бассейном.

В офисе

Консультацию можно получить в офисе обоих девелоперов. Если удобнее ехать в центр, то зайдите в «Мегалит» по адресу: улица Садовая, 40. Если решили сразу осмотреть и местность будущего квартала, соедините поездку с посещением компании «Охта Групп». Тем более она работает и по воскресеньям, в отличие от коллег. Офис располагается в ТЦ «Купеческий двор» на пересечении Коломяжского и Богатырского проспектов. Вход слева от аптеки «Озерки». Вывеска в глаза не бросается, так как это вход в небольшой офисный центр и на двери перечислены все арендаторы.

Отмечу, что интерес к новостройке есть, посетители приходят друг за другом без перерыва. По крайней мере, это утверждение справедливо к периоду, пришедшемуся на мой визит. До этого я ознакомилась на официальном сайте комплекса http://жкприморский.рф/onSale/flats с ценами и с планировками. Ресурс информативный. Условия покупки изложены подробно. Документация тоже выложена. Менеджер заполнил пробелы в описании комплекса, которые не указаны на сайте, и дал сравнительную характеристику корпусам. Рассказал хронологию событий при заключении договора. Уточнил, что бронь на квартиры держится в течение 5 дней, а цены на 36-ой корпус единожды уже поднимались. На башни пока действует даже дополнительная скидка в 2% при 100% оплате либо ипотеке. Таким образом, на 36-ой корпус скидка 10%, а на башни 12%. Квартал аккредитован только двумя банками: «Сбербанк» и «Санкт-Петербург», но ставки у первого хорошие, от 9,5% годовых. При рассрочке обозначенная скидка распространяется только на первый взнос. Беспроцентная рассрочка возможна при внесении первого взноса размером не меньше 30% на трех- и четырехкомнатные квартиры, 40% на двушки и 50% на однушки. Если же в качестве первого платежа вносится сумма от 15%, то на остаток начисляется 10% годовых. Максимальные сроки рассрочки - до 31 декабря 2019 года для 36-ого корпуса и до 1 июля 2020 года для башен.

Строительство ведется по 214 ФЗ с заключением договора долевого участия. В договоре прописано, что срок передачи квартир не позднее 31.12.2020. Повторюсь, что сдача дома во II квартале 2019 года. Застройщики берут очень большой промежуток времени на заселение. Как правило, вторая дата отличается от первой месяцев на 6. В данном случае на полтора года.

Конкуренты

Безусловно, наиболее низкая цена у долгостроя по понятным причинам. Судя по фотографиям комплекса, дома уже построены и облицованы. Строится паркинг. Кирпично-монолитные строения переменной этажности с системой навесного вентилируемого фасада. Жилой фонд насчитывает 355 квартир. Из плюсов отмечу собственную котельную для отопления и подогрева воды. Первый уровень отдан под коммерческие помещения.

Относительно недорогой комплекс и «UP-квартал «Комендантский». Скорее всего, это связано с расположением объекта в непосредственной близости с промзоной и городской свалкой. Тем не менее, данное направление активно застраивается. Правда, преимущественно эконом-классом. В рамках проекта появятся 3 кирпично-монолитных дома на 1446 квартир, треть из которых придется на студии. В холлах отведут помещения для колясок, установят раковину для мытья лап собакам. На первом этаже разместят коммерцию, паркинг организуют в цоколе и в отдельно стоящем здании совокупно на 400 автомобилей. Социальная инфраструктура проектом не предусмотрена.

На голову выше как по цене, так и по наполнению ЖК «МореОкеан». Комплекс состоит из двух 25-этажных домов, двух детских садов на 120 мест и двух подземных паркингов на 340 машин. Первый этаж отдадут под магазины, салоны и аптеки. А на верхнем расположатся квартиры с высокими потолками, увеличенными окнами и панорамными видами на город. Дворы будут закрыты для проезда автомобилей. Застройщик традиционно предлагает два цветовых решения для чистовой отделки: ваниль и шоколад. Квартиры сдаются полностью готовыми для переезда, не считая отсутствия мебели. До метро пешком не дойдешь, но в 150 метрах есть автобусная остановка. Предполагается, что рядом с комплексом скоро построят поликлинику, школу и спорткомплекс. Дома возводятся в престижной части Приморского проспекта, соседствуют, в основном, с новостройками, и имеют привлекательный экстерьер.

Резюме

В ЖК «Приморский квартал» заложены все плюсы и минусы крупноформатной жилой застройки. Из положительных характеристик можно отметить собственную социальную инфраструктуру. Из отрицательных - затяжной характер стройки, низкий уровень безопасности из-за отсутствия ограждений и возможности проезда машин по дворам. Местность удачная с точки зрения развитой инфраструктуры и близости общественного транспорта. Но улицы в крайней степени оживленные, поэтому на автомобиле передвигаться сложно. И это не считая перспективу заселения нашей новостройки. К тому же в Приморский район из центра вечные пробки. По качеству недвижимость должна быть выполнена на достойном уровне. С дизайнерской точки зрения - без изысков, но с просторными планировками на любой вкус.