Проект бани со вторым жилым этажом

Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.

Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей.

В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.
Проект бани со вторым жилым этажом

Плюсы и минусы жилых бань

Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:

  • кухня-студия;
  • спальня;
  • комната для отдыха;
  • непосредственно банные помещения – моечная и парная.

С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха.

При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций.

В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.

Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток — большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.

Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.

Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.

Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.

Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка.

Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом.

Проект бани со вторым жилым этажом

Варианты проектов жилых бань

В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями.

При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам.

Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится.

При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу.

Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже.

Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без.

Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало.

При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.
Проект бани со вторым жилым этажом

Наиболее популярный проект жилой бани

Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом.

Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива.

Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.

Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома.

В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома.

Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.

Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.

Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.

Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно.

Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.
Проект бани со вторым жилым этажом

Технические нюансы строительства

Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте.

Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения.

Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.

Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения.

Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания.

В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.

В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.

Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.

Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной.

Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком.

Проект бани со вторым жилым этажом

Строить самостоятельно или заказать?

После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.

Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.

Читайте также:  Как построить каркасную баню на даче своими руками

Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.

Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.

В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.

Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.

К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.

Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.

В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.

Источник: https://banyabest.ru/proekty-ban/banya-v-zhilom-dome-proekty.html

Жилая баня: проекты с фото – каркасная баня с мансардой

Жилая баня должна обеспечивать возможность комфортного пребывания в ней на постоянной основе как минимум для двух-трёх человек. Это может быть как круглогодичное проживание, так и сезонное.

В первом случае прийдётся позаботиться эффективной системой отопления и обустроить качественную теплоизоляцию всех помещений.

Если же постройка рассчитывается на пребывание в ней только в период тёплого времени года, теплозащита и отопление не потребуют значительного вложения сил и средств.

Проект каркасной бани 6.7х5 м с жилыми комнатами

Данная баня имеет два этажа, первый из которых включает все требуемые для удобного проживания функциональные помещения, а также парное отделение.

На втором мансардном уровне располагается просторная спальня, позволяющая разместить большую двухспальную кровать и ещё небольшой диван.

Вместе со спальным местом внизу, на первом этаже, постройка вполне подходит для небольшой семьи из трех человек. А при необходимости может вместить ещё и одного гостя.

Постройка в своей основе имеет мелкозаглубленный ленточный фундамент с буронабивными сваями. Коробка стен изготовлена из деревянного каркаса, обшитого ОСП (OSB) плитами. Утепление по стенам выполнено из базальтовой ваты толщиной 150 мм, потолок первого этажа имеет теплозащитный слой 200 мм. Мансарда также утеплена для зимнего проживания.

Вот так выглядят все помещения внутри конструкции. Как видно, несмотря на компактные габариты, жилого пространства в бане достаточно много. Кухня снабжена барной стойкой, которая отгораживает пространство для приготовления пищи от удобного дивана.

На фото мансарды можно видеть вариант для проживания семьи с маленьким ребёнком.

Парная отделана вагонкой в классическом стиле и снабжена деревянной дверью со стеклянной вставкой. Разогревает небольшое помещение печь от завода Теплодар под названием Сибирь 20 ЛК. Выходя из парилки можно сразу пройти в санузел, где есть возможность зайти в душевую кабинку и охладиться после банных процедур.

Постройка используется в течение всего года и имеет подвод воды от централизованной системы, питающейся из одной скважины, установленной на весь посёлок. Баню таких габаритов с успехом отапливает котёл мощностью 3 кВт, а нагрев воды для бытовых нужд осуществляется электрическим водонагревателем.

Каркасная жилая баня 6,5х6,5 м для большой семьи

Такой проект будет отличным выбором для семьи из нескольких человек, которая собирается проживать в бане с возможностью иметь максимально комфортные жилищные условия.

Три спальни на мансардном уровне, плюс жилые комнаты нижнего яруса легко вместят семью из четырех человек.

А при необходимости без проблем обеспечат дополнительное пространство, которого хватит на размещение друзей или близких, прибывших ненадолго погостить.

Размеры свободной площади первого этажа позволяют в столовой размерами 4х2,7 м установить кухонную мебель с габаритами, недоступными в большинстве современных квартир. Удобство готовки для хозяйки дома гарантировано, а размеры столешниц способны вместить любое количество современной бытовой техники. К кухне примыкает большая комната (зал) 4х5 метров.

Парилка 2.х2.7 метра выходит в небольшую помывочную 2,7х1,6 м, где установлена удобная душевая кабина.

Отопление зимой обеспечивается печкой, размещенной в парилке. Для этого специально была выбрана модель Гармония ПС-7 2014 от завода Ферингер.

Проект сруба из оцилиндрованного бревна 6х9 м

Оригинальный внешний вид этой бани прекрасно смотрится на участке, а материал стен выглядит богато и привлекательно, являясь одновременно удачным выбором как для возведения частного дома, так и для банной постройки.

Внутренние перегородки отделаны деревянным блок-хаусом, создавая общий бревенчатый рисунок с внутренней поверхностью стен коробки здания.

Второй этаж рассчитан на одно просторное помещение, которое наиболее подходит для спальной комнаты. Кирпичная труба в центре помещения — это дымоход из парилки, который во время протопки печи будет умеренно тёплым.

Жилая баня 6х6 с мансардой

Ещё одна каркасная постройка с удачной планировкой. Первый этаж встречает просторной гостиной совмещённой с кухней. В то же время, практически напротив входной двери располагается проход в помывочную, из которой можно сразу попасть и в парилку.

Второй этаж спроектирован таким образом, что поднимаясь по лестнице человек заходит в большую проходную спальню с двухспальной кроватью. Смежная комната также достаточно просторная и может служить детской комнатой или гостевым помещением.

Площадь первого этажа вполне достаточная, чтобы уместить комфортную кухню, небольшой диван с обеденным столом.

Под парильное отделение также отдано существенное количество места, и с размерами 2,5х2,1 метра оно может считаться полноценным помещением для принятия банных процедур.

Добавляет удобства в планировку ещё и тот факт, что проектировщикам удалось расположить туалет и моечную в раздельных комнатах.

Источник: http://BanyaGid.com/stroitelstvo/zhilaya-banya-proekty-s-foto.html

Бани с жилым этажом

  • Баня с жилым этажом – отличная альтернатива традиционным баням, при разумных дополнительных вложениях существенно расширяющая возможности этого сооружения для оздоровления и гигиены.
  • Сопоставив все достоинства и недостатки, которыми обладают предлагаемые нами проекты жилых бань, Вы наверняка придете к мысли о необходимости стать владельцем одного из подобных срубов.
  • Наша же задача – предоставить Вам почву для раздумий на основании объективной информации об этих популярных банях.

Преимущества и недостатки

Такие проекты решают сразу несколько задач:

  • Предоставляют в распоряжение дополнительное пространство для качественного досуга и отдыха компании из нескольких человек. Тем самым сруб, в котором можно расположить не только спальню, комнату отдыха, столовую или бильярдную, но и любые другие помещения, существенно превосходит по своей привлекательности обычную баню.
  • Позволяют получить дополнительную жилую площадь под размещение гостей без лишних затрат площади земельного участка (так как пятно застройки будет одинаковым).
  • Экономия 30-35% по сравнению со сметой полноценной двухэтажной и много больше при строительстве отдельного гостевого домика. Прежде всего, экономия получается за счет меньшего по размерам фундамента, длины коммуникаций, количества бревен и так далее.

При этом стоит учесть определенную специфику, которую можно отнести к числу недостатков. В их числе:

  • Требуется особое внимание и повышенные требования к качеству гидроизоляции межэтажных перекрытий. При неверном исполнении жилой этаж достаточно быстро столкнется с проблемой сырости и плесени;
  • Необходимость в эффективной системе кондиционирования помещений;
  • Рост затрат на утепление кровли и стен мансардного этажа, если его планируется использовать круглогодично. Обычная баня, как правило, требует меньших финансовых вложений в утепление кровли, нежели проект со вторым жилым этажом;
  • Дополнительные работы по обеспечению пожаробезопасности помещений, вызванные расположением топочной под жилым этажом. Необходимость этих мер вызвана увеличением длины трубы, ее проходкой через межэтажные перекрытия и другими нюансами таких проектов.

Цена вопроса

Выбирая оптимальный проект бани из бревна с жилой комнатой или целым этажом, нередко во главу угла заказчик ставит вопрос стоимости того или иного сруба.

Нельзя сказать, что баня с жилым этажом – это нечто недоступное «простому смертному». Наоборот, выбор такого проекта с жилыми комнатами свидетельствует о разумном отношении человека к собственным деньгам. Но как бы то ни было, если цена сруба «под ключ» Вам покажется недоступной, мы всегда готовы предложить Вам варианты оптимизации стоимости проекта.

Зачастую это можно выполнить путем уменьшения толщины бревна, незначительного уменьшения общей площади строения или оптимизации его планировки.

И наоборот, если Вы располагаете достаточным количеством средств, но типовой проект бани с жилым этажом Вас по каким-то причинам не устраивает, мы готовы предложить Вам индивидуальный проект. Такой проект бани будет не намного дороже базового типового, но при этом в нем максимально будут отражены все пожелания  заказчика.

Читайте также:  Замена пола в бане

Проекты бань с жилым этажом

Заказав проект жилой бани «под ключ» у компании «МариМагнат», покупатель получает не только приличную экономию собственных средств. Такой вариант удобен как для исполнителя, так и для заказчика, которому в случае возникновения каких-либо вопросов по качеству сруба в ходе его эксплуатации нет необходимости выяснять ответственного за этот сектор работ.

Наши опытные специалисты делают все на совесть, начиная от этапа сбора данных для проектирования и заканчивая работами по внутренней отделке. Наш профессионализм и многолетний опыт строительства срубов различного назначения из рубленного и оцилиндрованного бревна – гарантия того, что Вы останетесь довольны итогами нашего сотрудничества.

Источник: https://marimagnat.ru/blog/o-banyakh/bani-s-zhilym-etazhom

Проект деревянной бани с двумя спальными комнатами на втором этаже D858 | Каталог проектов Домамо

Технические характеристики

Общие

Материал стен

Бревно

БревноОкоренное бревно использовали в строительстве еще в глубокой древности. Неоцилиндрованное бревно имеет комель и вершину, то есть толще в нижней части ствола. Из-за этого стена неодинакова по толщине. Бревно более трудоемко в работе, нежели брус. Также необходимо учитывать усадку бревенчатых стен в течение всего срока эксплуатации дома.>

Общая площадь

65 м²

Общая площадь

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

>

Жилая площадь

36.6 м²

Жилая площадьСумма площадей всех жилых комнат дома, вычисленная автором проекта. В нее включена площадь гостиной. Иногда включена площадь кухни за вычетом 6 м2.>

Площадь застройки

42.2 м²

Площадь застройки

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

>

Приведенная площадь

53.9 м²

Приведенная площадьПриведенная площадь является суммой всех внутренних помещений + сумма внешних помещений (крыльцо, терраса), умноженная на 0,3.>

Количество жилых комнат/спален

2

Количество жилых комнат/спален

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

>

Этажи

1 этаж + мансарда

1 этаж + мансардаМансардным этажом считаем этаж, где одна или несколько стен имеют наклонную часть, образованную скатом кровли. Независимо от высоты от пола до начала этой наклонной части.>

Гараж

Нет гаража

Нет гаражаГараж не предусмотрен в проекте.>

Подвал / цокольный этаж

Подвал / цокольный этажЕсли больше половины высоты подвала находится выше уровня земли — то это «цокольный этаж». Если больше половины высоты подвала находится ниже уровня земли — то это «подвал» или «полуподвал». Если в подвале нет окон, то это «подвал». Если окна есть, то это «полуподвал». Для домов на склоне: этаж, чей пол ниже верхнего уровня земли, считаем цокольным («-1 уровнем»).>

Без подвала

Без подвалаВ доме нет помещений ниже пола 1 этажа. При этом пол 1 этажа — выше уровня земли.>

Длина дома

7.2 м

Длина домаБольший по величине габарит дома. В том числе накрытая терраса/крыльцо, если есть.>

Ширина дома

5.5 м

Ширина домаМеньший по величине габарит дома. В том числе накрытая терраса/крыльцо, если есть.>

Кровля

Гибкая черепица

Гибкая черепицаКровельное покрытие на основе плоского битумного многослойного листа. Поставляется листами примерно 1×0,4м, с различной формой обреза края «черепичин», которых приходится по 3-4 шт на лист. Укладывается на сплошное основание (фанера, и др.). Имеет широкую гамму цветов и форм рисунка кровли.>

Облицовка внешних стен

Без облицовки

Без облицовкиСтены из бруса/бревна, кирпичные стены с лицевой кладкой — имеют эстетичный внешний вид, и могут не облицовываться.>

Толщина несущих наружных стен

200 мм

Толщина несущих наружных стенТолщина без учета облицовки, только несущий материал и утеплитель. >

Межэтажные перекрытия

По деревянным балкам

По деревянным балкам Балки выполнены из бруса или досок, с сечением балки 200×100мм, 200×200мм. По балкам настилаются лаги, затем доски пола, либо покрытие пола из плитного материала типа ОСП. Балки укладываются от стены до стены. Между балками часто закладывают утеплитель/шумоизоляцию. Недорогой способ устройства перекрытий (и единственно возможный в деревянных и каркасных домах).>

Внутренние не несущие перегородки

Каркасно-обшивные

Каркасно-обшивныеОснова перегородки — деревянный либо стальной каркас из стоек и поперечин. Закреплен к полу и к потолку. Внутри каркаса иногда монтируют шумоизолятор (минвату). Каркас обшивают гипсокартоном, либо другим плитным материалом, с двух сторон.>

Терраса

Терраса крытая

Терраса крытаяИмеет кровлю, как правило с опорой на столбы. Кровля также может быть светопрозрачной (поликарбонатной либо стеклянной).>

Дополнительные

Сауна/баня внутри

Есть

Сауна/баня внутриВ жилом доме автором проекта запроектирована сауна или баня. С отдельным помывочным помещением, или без такового, с дровяной печью, или без таковой. Санузел, не названный автором «баня» или «сауна», мы к бане не относим.>

Количество санузлов

2

Количество санузловСанузлом мы считаем помещение, где автором проекта показан хотя бы один санприбор (унитаз, раковина, ванна, душ, биде). Постирочные к санузлам не относим, если в них нет ни одного из вышеперечисленных санприборов.>

Окно в ванной комнате

Есть

Окно в ванной комнатеВ ванной комнате (хотя бы в одной) имеется окно в наружной стене. Через такое окно комната обеспечена дневным светом, и имеет проветривание. Размеры окна — различны.>

Кладовая

1

КладоваяЕсли обозначена автором проекта как кладовая, и имеет вход из общего коридора/холла.>

Балкон / лоджия

Балкон

БалконВыступающая открытая площадка (на 2-ом и последующих этажах), которая окружена стенами дома только с одной стороны.>

Источник: https://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/d858/

Двухэтажная баня: проекты с вторым этажом и верандой, комнатой отдыха

Владельцы дачных участков, мечтают о строительстве хорошего утепленного домика с площадью, позволяющей принимать и удобно размещать гостей. Он нужен, чтобы приглашать друзей, детей, внуков и других близких людей провести вмести выходные и праздничные дни в любое время года.

А уж попариться в бане и вовсе сказочное удовольствие, в ней можно не только отдохнуть душой, но и зарядить тело энергией и здоровьем.

Как же уместиться на скромных 6 сотках, да так, чтоб получить и полноценную баню, и непосредственно дачный домик? Выход есть – строить двухэтажную баню, о проектах которой речь будет далее.

Преимущества двухэтажной бани

Подобное решение станет наиболее оптимальным (да и выгодным) решением по ряду причин:

  1. Экономия места. В небольшом двух этажном домике спокойно можно разместить не только баню, но и несколько жилых комнат. По сути, в итоге получается полноценный дачный домик, совмещенный с баней и комнатой отдыха.
  2. Экономия материала. Возможно, это будет звучать смешно, но на постройке второго этажа можно сэкономить часть материалов.
  3. Экономия затрат на отопление. Второй этаж бани может обогреваться за счет первого, а может отапливаться и подключенными радиаторами; в первом случае это поможет существенно снизить расходы на обогрев жилья, во втором – не топить баню «только для прогрева верхних помещений».

Высокая постройка, особенно если она сделана с любовью и фантазией, смотрится на участке довольно привлекательно.

Строим баню шаг за шагом

Назначение самой бани не вызывает вопросов у любителей загородного отдыха, но для двухэтажных бань условия проекта несколько отличаются от обычных, а именно:

  1. Размерами/общей площадью постройки.
  2. Габаритами каждого отдельно взятого помещения. Например, если дизайн комнаты отдыха в бане проектируется из расчета на 2-3 человека одновременно, то она уже должна быть более вместительной и предусматривать нахождение большего количества человек.
  3. Углом наклона лестницы, ведущей на второй этаж, а также типом лестничной конструкции (прямая, винтовая).
  4. Расположением помещений. Понятно, что все помещения должны находиться таким образом, чтобы было удобно переходить из одного в другое (из раздевалки-«предбанника» – в помывочную, из помывочной – в парную и обратно, а также в комнату отдыха и т.д.).

Оптимальный вариант планировки – когда весь первый этаж (помещения, относящиеся к банным) можно обогреть с помощью одной центральной печи.

Вместо полноценного второго этажа можно спланировать проект бани с мансардой и террасой. В этом случае экономится строительный материал (не потребуется возведение дополнительных перегородок), несколько снижаются расходы на обогрев разных помещений (вместо нескольких комнат происходит обогрев одной – мансарды).

Какие могут быть плюсы и минусы бань из керамзитобетонных блоков, можно узнать из данной статьи.

Как выглядит проект углового хозблока с баней, указано в данной статье.

Как выглядит проект хозблока с гаражом и баней, можно увидеть здесь: https://2gazon.ru/postroiki/xozyajstvennye-postrojki/s-garazhom.html.

Особенности этажного возведения

При проектировании и строительстве бани придется соблюдать некоторые требования:

  • обязательное наличие хорошей вентиляции в парной и комнате отдыха;
  • отдельный дымоход от печи отопления парной и отдельный – если на втором этаже планируется установка камина (или еще одной печи);
  • прокладка всех инженерных коммуникаций с строгим соблюдением норм (особенно это требование касается электропроводки в парной);
  • наличие отдельного/автономного источника теплоснабжения для второго этажа – газового котла или генератора, установка дополнительных приборов отопления (как правило, это радиаторы либо электрические обогреватели);

Схема строительства бани 6х6

Способ обогрева помещений помимо способа подачи горячего воздуха из парной следует выбирать еще на стадии проекта!

Для данного типа банных построек необходимо выделить отдельное помещение под газовый (водогрейный) котел с соответствующими узлами комплектации оборудования.

Как выглядит проект бани с террасой и барбекю, можно увидеть в данной статье.

Проекты бань из газосиликатных блоков указаны тут.

Как выглядят проекты деревянных бань с террасой, указано здесь: https://2gazon.ru/postroiki/bani/derevyannye-s-terrasoj.html.

Выбор материала

Традиционно, настоящая русская банька непременно должна быть деревянной – из бревен, либо из бруса. Но в последнее время бани могут сложить и из пеноблоков. Чем различаются между собой эти три вида материала для возведения бани? проекты бань из пеноблоков.

Читайте также:  Что положить между фундаментом и брусом

Бревна

Бревенчатая банька – исконно русская постройка, у которой множество достоинств: тепло, сухость, внешний вид. Бревна – непременно оцилиндрованные, чтобы получился настоящий сруб, красивый, прочный, с плотно уложенными бревнами, тщательно обработанными антисептическими составами против грибков и гниения. Из такого материала подойдёт баня с верандой из одного этажа.

При выборе бревен следует особое внимание обращать на волокна в древесине – они должны просматриваться прямыми, а не изогнутыми линиями, иначе после усадки сруб может рассохнуться и растрескаться. Также смотрите подробные проекты бань из оцилиндрованного бревна.

В бане из сруба отделку (если она потребуется) нужно проводить минимум через год-полтора после строительства.

Проект бани с террасой и бассейном

Плюсы использования бревен:

  • хорошо держат тепло;
  • имеют привлекательный внешний вид;
  • не боятся влаги и вредных древесных насекомых;
  • повышенный срок службы.

Минусы:

  • высокая цена материала (ср. цена за 1 куб. м. оцилиндрованных бревен диаметром 200 мм в России составляет 7300 рублей);
  • удлиненный срок реализации проекта (необходимо тщательно прилаживать бревна друг к другу, чтобы в стенах не оставались большие щели)
  • необходимость законопачивания щелей.

Брус

Различают три вида бруса:

  1. Простой/обычный. Один из самых недорогих, с непрезентабельным видом, в связи с чем его используют в тех случаях, когда постройка все равно будет обшиваться изнутри и снаружи другой облицовкой (к примеру, сайдингом). Как правило, подобные постройки возводят, если на участке уже имеется дом, и необходимо «подогнать» архитектурный вид бани под основное здание.
  2. Профилированный. Он может быть простым и клееным – отличие такого типа бруса заключается в форме поперечного сечения и особенностях соединения: на рабочих поверхностях профилированного бруса производители оставляют пазы и шипы (по принципу плотного замкового соединения). Особенностью такого типа бруса является отсутствие необходимости в дополнительном уплотнении стыка паклей или прокладками-сальниками.
  3. Клееный.Его стоимость несколько выше обычного – наряду с этим клееный брус имеет определенные преимущества: скорость монтажа, «готовый» внешний вид бани, не требующий дополнительной отделки, предварительная пропитка антисептическими составами, пожаростойкость и устойчивость к атмосферным осадкам.

Наиболее «удобным» в работе считается клееный брус – именно он отвечает современным требованиям безопасности, является пожаростойким, влагостойким, не боится больших температурных перепадов и вредителей-насекомых.

Плюсы:

  • долговечность;
  • надежность;
  • прочность;
  • отличный внешний вид;
  • отсутствие необходимости в дополнительных отделочных работах.

Минус только один: требует значительных финансовых вложений. Средняя цена за 1 куб. м. клеенного бруса 200х200 мм в России составляет 24000 рублей. Проект бани из бруса с террасой по стоимости выйдет наиболее затратным.

Пеноблоки

Сегодня это самый доступный стройматериал, не дающий ощутимой нагрузки на фундамент всей постройки. Пеноблоки имеют большую пористость и крупные размеры фракций заполнителя бетонного раствора. Пеноблоки также можно заменить на проект кирпичной бани.

Минус применения пеноблоков в качестве стройматериала для бани все-таки есть. Их пористая структура не является достаточно влагостойкой. Баня из пеноблоков не прослужит долго, если не провести качественную гидроизоляцию стен. При этом экономить на качестве используемых материалов не следует, так как это может стать причиной разрушения несущих конструкции в течение 2-3 лет эксплуатации.

Если стены постройки хорошо защищены от влаги изнутри и снаружи, то такая банька будет радовать своих хозяев долгие годы.

Плюсы:

  • сокращенный срок возведения постройки;
  • легкость конструкции (по сравнению с банями из бруса и бревен);
  • сравнительно невысокая стоимость (ср. цена за 1 куб. м – 2500 рублей);
  • нет необходимости заделывать щели.

Минусы:

  • недолговечность;
  • плохая влагостойкость.

Этапы строительства первого и второго этажа

Перед строительством нужно убедиться, что все необходимое под рукой:

  1. Выбранный основной материал (брус, бревно или пеноблоки).
  2. Цемент, песок, гравий/щебень, пакля, бетономешалка.
  3. Молоток, нагели, рулетка, строительный уровень.

Этап 1.Разметка территории. Сначала выбирается место под будущую баню, затем участок расчищается, удаляется весь мусор и сорная трава. Затем размечаются границы фундамента.

Этап 2.Заливка фундамента.

Самым простым (и надежным) является ленточный фундамент, и под него придется вырыть траншею шириной до 0,4 м и глубиной не менее 0,5 м, которую затем заливают раствором бетона, предварительно засыпав дно гравийной подушкой.

В зависимости от вида грунтов выбирается тип фундамента – ленточный, монолитный, свайный. Как правило, свайные фундаменты выбирают в тех случаях, когда возводятся каркасные постройки – легкие, не особо громоздкие, устойчивые.

Подошву фундамента обязательно следует защитить от влаги, чтобы предотвратить скорое разрушение конструкции. Для этого достаточно промазать бетонную поверхность битумом или проникающей гидроизоляцией.

Этап 3. Возведение стен. Этот процесс начинают только после полного застывания бетонного фундамента (пока бетон не достигнет марочной прочности, его следует проливать водой – для большего схватывания). На этом же этапе следует предусмотреть выводы сетей канализации и вводы сетей водоснабжения.

Самый «главный» ряд – первый, поскольку именно он «задает» отметку уровня всей конструкции. И чем ровнее он выложен, тем проще и легче будет укладывать последующие ряды до самой кровли.

Если баня строится из пеноблоков, то стены следует обязательно армировать металлической сеткой в каждом четвертом ряду – так конструкция станет намного прочнее и долговечнее.

Если возводить баню из бруса или бревен – дополнительно первый ряд следует подвергнуть обработке антисептическим раствором, предотвращающим гниение и грибковое образование в древесине.

Брусья подгоняются по длине, затем на всех концах вырезаются пазы для будущих соединений с другими брусьями. Не рекомендуется использовать саморезы, даже высшей оцинковки – только нагели (клинья из дерева)! Нагели вбиваются в просверленные отверстия.

Процесс соединения брусьев проходит следующим образом:

  1. Высверливается отверстие в нижнем брусе/бревне – на половину бруса/бревна, а верхний брус высверливается сквозным отверстием.
  2. Верхний венец снимается, нагель вбивается по самую «шапку», т.е., до упора.
  3. Ряд прокладывается утеплителем (мохом, паклей, джутом), затем снятый венец возвращается на место. Таким же образом поступают с каждым рядом, с внутренней и внешней сторон. Стены возводятся с учетом оконных и дверных проемов, проемы затем закрываются стеклопакетами (только после полной усадки фундамента).

Этап 4. Устройство перекрытия и кровли. После возведения стен первого этажа приступают к устройству перекрытий и оформлению лестницы, ведущей на верхний этаж. Стены верхнего этажа будут возводиться аналогично нижнему.

Этап 5. Подготовка бани к будущей усадке. Процесс длится более полугода (7-8 месяцев), и за это время постройка может “усесть” на 5-10 см. После возведения стен второго этажа верхние венцы следует укрыть досками и настелить на них рубероид. По окончании усадки можно проводить отделочные работы, благоустраивать баню, возводить кровлю – одно- или двускатную.

Видео о строительстве двухэтажной бани “под колпаком”

Смотрите подробный видеоматериал о возведении бани (высота 6 м, габариты 8х11 м) из кедровго бруса с камышовой крышей.

Бани с террасой

Несколько слов хотелось бы сказать о двухэтажных банях с террасой на первом либо втором этажах. Как правило, это продолжение комнаты, выходящей на открытый воздух.

Подобные проекты предпочитают большие семьи – чтобы, собираясь по вечерам, обсуждать события уходящего дня за чашкой чая или кофе.

К тому же террасы экономят несколько дополнительных квадратных метров земли, которые бы занимала отдельная беседка.

Единственный минус террасы, смежной с баней – невозможность оборудования места для настоящего мангала или зоны барбекю. О проектах домов с эркером и мансардой читайте в это статье.

Входов на террасу обязательно должно быть два (особенно это касается террас на первом этаже постройки) – с улицы и через баню, основанием для площадки террасы должен служить столбчатый фундамент (или столбы). А вот прикреплять к стене площадку террасы нежелательно – чтобы не случилось ее перекоса.

Встречаются проекты двухэтажных бань с террасами, имеющими раздвижные стены-ограждения. Изюминка подобной конструкции состоит в том, что в летнее время одну стену террасы можно убрать, отодвинув ее на манер “откатных” ворот. Хозяева получают полноценную закрытую веранду, которую при желании можно сделать открытой.

Чертеж – баня с террасой (2 этажа)

Лучшие проекты с бассейном

Реализация проекта «2-в-1» (баня + комнаты отдыха) позволяет освободить место на дачном участке для оборудования бассейна. При этом чаша бассейна может располагаться как под открытым небом, так и под навесом; также можно установить бассейн в застекленной пристройке, как и террасу. Рекомендуем Вам также более подробно прочитать про планировку бани 3х5.

Из преимуществ бань с бассейном можно выделить полезные процедуры для здоровья (когда после парной человек окунается в холодную воду вместо принятия контрастного душа) и эстетичность постройки.

Проблемой может стать отвод воды из чаши во время чистки или же замене старой воды на свежую.

Поэтому очень важно предусмотреть устройство дренажа (если позволяет площадь участка, то сточные воды можно повторно использовать для того же полива сада-огорода, установив септик для очистки стоков).

Вариант бани с мансардой и местом для купания
План постройки: баня 2 этажа с бассейном
Компактная многофункциональная баня с бассейном
Цветной чертеж бани с гостевой комнатой на втором этаже

Сегодня двухэтажная баня – не очередная прихоть дачников, а вполне осознанное рациональное использование земельного участка. К тому же полноценный второй этаж в несколько комнат со всеми необходимыми инженерными коммуникациями (водопровод, канализация, электричество, отопление) позволит заядлым дачникам остаться в домике с ночевкой даже в холодные дни. материал про баню 6х6.

Источник: https://2Gazon.ru/postroiki/bani/kak-pravilno-sostavit-realizovat-proekt-dvuxetazhnoj.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector